前10月成交过万套 龙湖无淡市

　　近日，龙湖重庆公司宣布，在今年的前10个月，其销售房源已超过1万套。其中，高层房源为绝对主力，占3228套；洋房次之，为2088套，别墅为310套，其他写字楼、SOHO、商铺等为4500多套。

　　这一数字化的统计，都在说明龙湖在房市萧索的经济背景下依然创下了10个月就卖出1万多套房的辉煌业绩，似乎完全没有受到淡市的影响。据悉，到今年上半年，龙湖的商业地产战略即初露锋芒。根据龙湖公开披露的半年报显示，今年1—6月，龙湖实现合同销售金额182.6亿元，签约面积146.18万平方米，同比增长分别为74.2%和98.4%，超额完成半年目标。而销售业绩的大幅增长，相当程度上得益于商业综合体业态的热销。

　　业内人士分析认为，龙湖重庆公司之所以能取得如此成绩，主要得益于其对市场的准备研判和把握，“从头到尾都跑得快”。如在今年刚开年的前三个月，龙湖重庆公司就通过跑得快落袋为安了35亿元；第二季度，其每月的收成也在10亿元以上；9、10月份，龙湖抛出大幅优惠……这些举措让龙湖每每抢收得手。据铭腾地产的调查报告显示，今年1—9月，龙湖在重庆的市场占有率已达到空前的11.8%。

　　在重庆，商业地产成交套数也差不多占到了成交套数的一半，主要的业绩来自于时代天街，该项目今年将创下重庆楼市有史以来的单盘销售记录，巧合的是，今年重庆的第一万套成交，也是发生在时代天街。或许正因为在商业上的突出，龙湖加大了商业物业在整个开发量中的比例，重庆第四条天街，即将落户U城，这无疑将大大增强龙湖在大学城板块的竞争力。

　　据悉，龙湖在11月备足了价值13亿左右的房源，将继续抢收，以全力冲刺全年任务。

（责任编辑：王爽）