结束连续8个月负增长 重庆商品房销售止跌企稳

      重庆市商品房销售结束了连续8个月的负增长，终于开始缓慢爬升。昨日，市统计局公布重庆市1~2月商品房投资和销售情况分析报告，虽然房地产开发投资增速创下历史新低，但楼市曙光却逐渐清晰：前两月，重庆商品房销售面积同比缓增0.5%，终于止跌企稳。

     据市统计局介绍，1~2月，全市累计销售商品房近325万平方米，同比增长0.5%，结束了自去年6月以来连续8个月下跌态势。具体来看，经济适用房成为回暖主要动力。但别墅、高档公寓的销售情况堪忧，同比下跌七成多。

      今年1~2月，我市房地产市场出现了少有的竣工潮，同比增长246.3%，而住宅竣工面积占到了八成。市统计局投资处分析，这主要是因为前年我市预售商品房大幅增长，目前正好进入集中交房期；另外，去年1~2月重庆商品房竣工面积基数较低，从而拉高了今年的竣工增速。另外，近期房地产市场信心有恢复迹象，一些捂盘待售的房地产公司加快了竣工步伐。

      统计数据显示，前两月，我市房地产开发累计投资不到96亿元，同比仅小增7.6%，比去年同期回落25.4个百分点，为历史最低增速。不过，值得关注的是本年土地购置面积出现较大幅度增长，1~2月增速同比接近三成。市统计局投资处认为，作为房地产开发领域的先行指标，土地购置的增长，再次说明市场信心有恢复迹象。

     （记者 罗恒 实习生 张增果）