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业主家的可视电话成了摆设
记者 蒋雨龙 摄
商报记者 代庆 实习生 周重怡
重庆商报讯 近日，渝北区建工未来城小区业主王先生向本报反映，称从2006年接房至今，开发商承诺的配套设施无一兑现。而最让业主感到郁闷的是，小区从一级资质的物管换成了三级资质物管，物管降级后，小区“脏乱偷”横行，可物管费还是按照以前2.5元/㎡的标准收取。买房时预想的“科技洋房”如今变成了一座“孤岛”，业主怨声载道。
7月31日上午，记者来到小区门前，只见该小区所谓的大门只是一个敞开的口子，没有一块标示招牌，而门上方的杂草丛生，有一丛杂草甚至高约一米。
“简直就成了‘无名小区’”，业主罗女士愤愤地说。据了解，建工未来城是一个洋房和别墅结合的高档小区，原本有三期工程，但目前二三期的底盘已经卖了，现仅有一期的五百多户，不少业主抱怨小区成了孤岛，而原本开发商承诺的公园、游泳池、运动场、会所、休闲景观通廊、商业街等配套设施全部没有实现。
罗女士介绍，小区刚接房时，由一级资质的深圳物业公司管理，物管费为2.5元/㎡，小区环境非常好。因为入住率不高，物管费不足以支持运营，深圳物业无奈离场，之后建工集团派下属物业公司来管理，只有三级资质，而物管费却和以前一样收。
“现在物管太差了，保安很多都是老头，来坏人了追都追不到”，罗女士表示，小区近1年来多次发生过盗窃事件。上周别墅区就发生了盗窃事件，业主凌晨4点都在追小偷，可惜没逮到人。
据了解，该小区当初买房时打出的口号是“科技洋房”，拥有可视电话，远程遥控，中水处理回用系统等高科技产品。在罗女士家，远程遥控和中水处理回用系统都没见踪影，而可视电话也成了摆设。
随后，记者来到建工未来城物管中心，一工作人员指着墙上的物管费公示栏表示，他们的收费标准，都是通过了物价局审核的。记者看到，虽然价格是这样，但第一条就明确写有，物业达不到申报的设备设施等条件，物管费应下浮30%。
对于业主的质疑，物管工作人员表示，因为没有其他物管公司前来入驻，他们才出面管理。而对于配套设施不完善的问题，该工作人员表示，业主正在和开发商走法律途径。
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