重庆市新楼盘开价走高 中低价位房源走俏

    10月27日，是新盘推出的高峰，当天有十余个新盘推出。其中包括北国风光、富力海洋广场、富力现代广场、西城丽景、融汇新时代、北岸新洲、常青藤等众多楼盘。据了解，新房源主要以高层为主，户型以90平方米以下的中小户型为主，开发商们对市场保持乐观，新房源的开盘均价达到每平方米6743元。

    从成交看，依然是中低价位楼盘走俏。根据重庆搜房网最新统计，上周（10月22日—10月28日）重庆商品房共成交3748套，相比之前一周（10月15日—10月21日）上涨11%，成交总面积404866.01平方米，成交总额15亿元，成交均价每平方米3704元。其中高新区以每平方米4021元的成交均价位居第一，渝中区以3938元的均价位居第二，而北部新区以3828元位列第三。

    据了解，目前放号楼盘有27个，而在上周还有24个项目拿到预售许可证。按规定，拿到预售许可证后，将在20天内开盘销售，这预示着未来重庆房屋供应将非常充足。

    另外，记者在采访中发现，从开盘前预约登记的情况看，好一点的楼盘都能达到登记的人数两倍于房源数量。业内一些置业顾问表示，这一比例最高能达到5：1，但他们并不乐观，因为“到真正选房时，很多人会放弃”。大多数购房者在解释“为什么放弃”时表示，主要是开盘价超过了自己的心理预期。记者了解到，渝北区一家新盘，价格在两个多月内从3800元涨到5500元，这次新开楼盘，100多套房源只迎来70多位购房者。

    （记者 陈富勇）