重庆二手房市场上周量价齐跌

     本报讯 （记者 聂玉虎 实习生 杨涛）上周,重庆二手房买卖成交呈现下降趋势,降幅为21.5%。其中,成交面积为17008平方米,成交均价为3836元,比前一周下降了73元,出现量价齐跌的局面。
     根据钢运房产提供的数据显示,上周客源量有所下降,幅度为5%,其中巴南区客源量下降幅度最大,为8%。从房源供应量看,与前一周相比上升了16%,看来二手房业主并没有受到二套房收紧政策的影响。钢运分析师分析,目前进入楼市旺季,二手房市场会吸引一些房源,因此房源供应量增加属于正常现象。
     从市民购房目的来看,半数以自住为主,他们的需求基本是刚性的。而以购房人群来看,以年轻人和中老年人为主。从成交价格来看,以20—40万元的中小户型居多,差不多占所有成交量的60%。
     二手房租赁方面,整体成交量较前一周下降12%,其中渝中区下降23%、南岸区下降20%、渝北区下降10%、九龙坡区下降3%。客源量方面,环比下滑18%。钢运房产分析师表示,由于已经过了租房高峰期,因此一些房源将回流入二手房买卖市场。