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购房者在楼盘模型前咨询
重庆时报讯（记者 陈颖）24岁的小张和女朋友一直有买房计划，之前就频繁奔走于各个楼盘。新政出台的第一个周末，我市出现首批新开盘楼盘，小张和女朋友昨天上午11点来到位于江北区的某楼盘10号楼的开盘现场，发现这栋30层楼的房子，朝向小区中庭的只剩下1、2楼和27、28楼了。昨日，记者走访市内部分新盘发现，售楼部现场围满了咨询的市民。
打工族“回归”买房
小张和女朋友看中楼盘容积率在2左右，均价7000多元/平方米。最后，小张和女朋友定了一套套内面积65平方米的房子，套内单价是8000元/平方米。
在渝北某定位为年轻人居住的楼盘开盘现场，一位来自长寿的雷阿姨，是在该楼盘上周开盘时就定了一套房子，这次是赶过来签约的。雷阿姨称，此次是为在深圳上班的女儿买了一套套内60多平方米的房屋，“我们已经有两套房子了，女儿觉得自己买一套房子心理踏实些。”雷阿姨说，首付是一家人凑的，按揭就让女儿自己付。
在五里店某楼盘开盘现场，上海人姚先生称，他从重庆大学毕业后就回上海去了，姚先生的女朋友是重庆人，两人都在上海上班。因为上海的房价让他们无法承受，就想到回重庆买房。
“虽然国家有宏观调控政策出台，但本地刚性购房需求始终是客观存在的。”大泽置业董事长钟模先分析称，重庆的购房需求以自住性购房和改善性住房为主。
价格和销量均未受影响
“我上周星期天买的房子，这周推的楼还贵了100多元/平方米。”雷阿姨庆幸价格没跌。
据一位业内人士介绍，昨天的楼盘中，有销量跟以往比平衡的，也有上升或下降的。该业内人士分析称，开盘销量与定价有很大关系，但总的来看，目前的成交量和价格均未受政策影响。
春交会今天结束
前三天高层商住楼均价5768元
本报讯（记者 陈颖）为期四天的春交会将于今日落下帷幕。据组委会截至昨日下午5时的统计数据显示，春交会前三日共成交各类房屋13024套，比去年秋交会前三日翻了一番；成交面积124.82万平方米，增了一倍多，幅度为140.12%；成交金额61.37亿元，增19.84%。
商品住宅
成交统计
类型 成交量 成交建面 建面均价
总量 7157套 68.84万平方米 ——
高层商品住房 6105套 53.66万平方米 5768元/平方米
高档低密度住房 279套 6.09万平方米 9462元/平方米
多层花园洋房 490套 5.78万平方米 5886元/平方米
精装房 261套 3.13万平方米 6941元/平方米
二手房
成交统计
类型 成交量 成交建面 成交金额
总量 5696套 54.51万平方米 17.99亿元
二手住宅 5618套 53.44万平方米 17.78亿元
二手非住宅 78套 1.07万平方米 0.21亿元
升值潜力大 市民结伴区县买房
重庆时报讯（记者 刘婷婷）本次春交会上，不仅是区县市民爱在主城买房，部分主城市民也将眼光落向了区县。
去年12月，市民陈先生与朋友一起，在江津滨江路段买下了4套房屋。“当地人喜欢大户型，所以都是买面积125平方米的。”陈先生买成建面每平方米约2600元，这次春交会他到江津展区一问，高兴了好一阵。因为江津房屋的均价已在3200元左右。
“主城去区县买房的都是看中当地的升值空间。”重庆大学房地产系主任黄正军说，“区县增长速度高于主城，长期升值潜力更大一些。”
温州炒家与本地炒房者“联手”
在渝北区新牌坊某楼盘的开盘现场，一名操着外地口音的中年男子连续撕掉两张销控表上的单子。原来，已经售出的房源，销控表上相对应的位置就会被撕掉以显示“已售”。
这名男子称自己是温州人，昨天买了两套房。“他在其他地方还买了的，都是单价上万的。”一旁两名重庆人向记者介绍称，他们是沙坪坝人，和温州人是一起的，他们也买了几套房。
