杨家坪商圈扩容12倍 看主城商圈"七雄争霸"

　　昨日，记者从九龙坡区政府了解到，新的杨家坪商圈将纳入铁马片区、原建设厂片区，还将延伸到重庆理工大学，由现在的0.2平方公里扩至2.5平方公里，扩容面积达12倍。随着杨家坪商圈扩容计划的推出，主城商圈正式进入“七雄争霸”的时代。 

　　扩容：新商圈有2.5平方公里 

　　两年前，九龙坡区政府启动24平方公里城区规划设计工作，向德国、英国、法国等五家国际一流设计机构发布了征集标书，重点针对杨家坪商圈扩容升级等问题构思总体城市形象设计。 

　　昨日，九龙坡正式发布了杨家坪商圈扩容升级方案。目前，杨家坪商圈占地面积仅为0.2平方公里，根据规划设计方案，杨家坪新商圈占地面积将达到2.5平方公里，两相比较，扩容量达12倍强。 

　　据悉，新的杨家坪商圈向南将囊括铁马片区、向东则为原建设厂地块、向北将延伸至重庆理工大学。 

　　交通：形成“三环七横八纵”路网 

　　九龙坡区政府介绍，为了配合商圈扩容，杨家坪地段将实施“三环七横八纵”路网。“一环”是指现杨家坪商圈环道，“二环”是指华润景观大道-九滨路-天宝路-西子路-桃花溪市政道路-十八冶-工管院市政道路-华润景观大道，“三环”是指鹅公岩立交-青龙嘴立交-二桥引道-水碾立交-袁茄路-大公馆立交-谢陈路-鹅公岩立交。“七横”包括谢陈路、石杨路、蟠龙大道、大件路以及3条新增规划道路。“八纵”包括陈庹路、袁茄路、杨渡路、南北干道、九滨路以及3条新增规划道路。 

　　同时，为了便于商圈内行人通行，今年将新建三处天桥、两处地下通道。三处天桥包括杨家坪团结路口人行天桥、立丹百货人行天桥、跃华大厦人行天桥，“两处地下通道”包括谢家湾人行地下通道、动物园人行地下通道。 

　　配套：九龙外滩广场7月开建 

　　在杨家坪商圈扩容的过程中，将有一系列的配套工程实施。昨日，九龙坡区政府介绍，将打造九龙外滩广场，为商圈营造更舒适的环境。 

　　据悉，九龙外滩广场位于鹅公岩大桥桥头北侧，总占地面积4万平方米，预计投入建设资金达到1亿元，集休闲、娱乐、健身、音乐于一体。目前，已完成四个设计方案并广泛征求意见，预计将于7月正式启动建设，力争年底前竣工。 

　　影响：80万人口将直接受益 

　　昨日，九龙坡区政府介绍，杨家坪商圈扩容工程，今年将启动前期工程，明年将正式开工。杨家坪商圈扩容，将让杨家坪地区80万人口直接受益。与现有的杨家坪商圈相比，新的杨家坪商圈覆盖范围更广、商业业态更加丰富、市民购物消费将更加方便。 

　　同时，在杨家坪商圈的外延部分，将补充一批便民小店，让便民小店直接进入到社区，让消费合理分流。 

　　主城七大商圈都将扩容 

　　有关专家在接受记者采访时指出，随着杨家坪商圈扩容计划推出，主城的解放碑商圈、观音桥商圈、沙坪坝商圈、杨家坪商圈、南坪商圈、渝北商圈、大渡口商圈正式进入“七雄争霸”的时代。 

　　解放碑商圈 

　　商业将增至350万平方米 

　　作为我市商圈的发源地，解放碑商圈近几年受困于用地限制，但是随着旧城区的改造以及核心地段路面交通转移至地下，解放碑商圈也将扩容。预计在未来的3~5年内，解放碑商圈将由现有的92万平方米商业面积增至350万平方米。 

　　观音桥商圈 

　　扩容三倍达6.8平方公里 

　　迅速崛起的观音桥商圈还要扩容，将由现有的2平方公里扩容至6.8平方公里，大致范围为北至红旗河沟，西至鹞子丘，南至北滨路，东至春森彼岸。届时，商业面积也将由现在的150万平方米翻番至300万平方米。 

　　沙坪坝商圈 

　　火车站加盖打造休闲广场 

　　沙坪坝三峡广场也将扩容。昨日，记者从沙坪坝区了解到，沙坪坝火车站将改造成交通换乘枢纽，同时，火车站上方将加一个盖子，建成一个商务商业面积达到21.9公顷的休闲购物广场。 

　　南坪商圈 

　　新增5条步行街连成一片 

　　南坪商圈以南坪转盘为中心，北起长江大桥南桥头，南至四公里学府大道，东临海棠溪立交，西至融侨半岛，幅员面积4平方公里。 

　　目前，随着万达广场、上海城的开业，使南坪商圈的商业面积从40万平方米扩容到百万平方米，五年内还将达到300万平方米。据悉，南岸区将新增5条步行街，彼此连成一片。 

　　大渡口商圈 

　　50万平方米商圈10月开街 

　　目前，大渡口商圈50万平方米的一、二期工程招商率已达90%以上。新世纪百货、美嘉森奥特莱斯、义乌商贸城、洲际假日酒店、保利万和院线五星级影院、欢乐迪等大批商家将相继入驻，和伊藤洋华堂的洽谈也在正常进行中。今年10月，大渡口商圈将以崭新的形象亮相。而到2012年第三期工程完工后，大渡口商业面积将再增30多万平方米。 

　　渝北商圈 

　　打造10公里长黄金购物走廊 

　　渝北区商委介绍，根据规划，渝北区将打造一条10多公里长、600多万平方米的“黄金购物走廊”将连接两路和龙溪，在汽博中心、西部奥特莱斯、三亚湾水产市场、涌鑫国际家纺城、灯博中心等原有消费市场基础上扩建，为渝北商圈提档升级。 

　　声音 

　　市场前景广阔 

　　商圈不会饱和过剩 

　　我市主城七大商圈纷纷提档升级，扩张地盘，是否会造成各区商业饱和甚至过剩？ 

　　昨日，市商委流通处副处长张嵛健介绍，根据目前的市场前景分析，主城各大商圈扩容不会造成饱和，而是拥有广阔的市场前景。 

　　张嵛健介绍说，我市作为全国规划的五大中心城市之一，商业发展的空间加大，同时，从长远规划来看，主城将成为一个拥有1000万人口的大城市，消费需求也将极大地增长，因此我市各大商圈扩容后，辐射能力只会得到更加充分的彰显。 

　　不过，张嵛健介绍，各大商圈在扩容时需要注意的是，商圈的核心面积不要超过2公里，最适宜的面积在1公里左右，因为商圈面积铺得太大，一旦相关的配套设施无法跟上，会对商圈的发展产生影响，同时，针对核心商圈的外延部分，应当充分利用便民小店进入到社区的办法，让消费人群合理分流。 

　　本组稿件由记者 何恒 采写