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今年“五一”假期，焕新归来的观音桥商圈北城天街B馆刷出新纪录：5天迎客超100万人次，营业额6600万元。整个黄金周，江北区观音桥商圈总客流量突破500万人次，销售额同比增长15.8%。
记者了解到，观音桥商圈通过空间重构、场景焕新、服务升级“三驾马车”，构建起“全时全域全维”的消费生态圈。
空间重构 老地标成为新引擎
“榕树广场光影太出片了，老地标注入了新定义。”“五一”期间，北城天街B馆凭借通透玻璃幕墙、悬浮式生态空间等设计，日均吸引超20万打卡客流，成为城市消费新磁场。
去年6月30日，这个承载山城商业记忆22年的“初代顶流”启动焕新计划，分期整体改造外立面和外部景观环境。
“在空间设计上大胆创新与突破，实现了商业空间与公共生活的有机平衡。”北城天街推广负责人朱丽介绍，全新的玻璃幕墙充满了现代时尚气质；高街花园将原有的封闭空间解构为两层挑高，顶面改为透光天幕引入自然光；榕树广场创新融合古树、下沉空间与建筑光影。
292天完成改造、8个月同步招商引入100余家品牌店，今年4月18日，北城天街B馆焕新归来。
“不只是B馆，‘我在重庆’巨幅广告走红后，我们迅速启动一屏、一桥、一花艺大道焕新升级主题街区，每天打卡人数达8万人次。”观音桥商圈管理办公室副主任施海萍介绍。
这只是焕新行动的序幕。观音桥商圈正提速建设中環万象城、空中连廊、长安文化国际商业街等“三大载体”，迭代“我在重庆”“星桂坊”“太阳谷”“嘉陵光影”四大街区。
其中，中環万象城建成后，将填补重庆百亿级高端商业缺口；空中连廊衔接商圈周边6个轨道站点、19个公交站点，串联11个商业居住组团，形成总长4.1公里的“一环两轴”连廊体系。
老地标正在成为新引擎。未来，观音桥商圈将形成中環万象城—观音桥步行街—北城天街—北仓文创街—大九街—长安文化国际商业街“大商圈”布局，核心区面积将从原来的1.5平方公里扩展到3.6平方公里。
场景焕新 老商圈焕发年轻态
5月3日晚上，一场足球赛在星光68广场星光甄选影院激情上演，100余名球迷齐聚影院，一边看球赛，一边享受商场提供的专属“球迷套餐”。
“‘影院观赛’新玩法，让高端商场成为球迷狂欢地，集聚了人气、带来了商气。”星光68广场商业总监欧祥介绍，他们去年6月就与重庆铜梁龙足球俱乐部合作，在商场开设了第二观赛现场。此后，双方合作不断：去年7月，近20位商场会员乘坐问界M9现场观赛；8月，联合阿维塔汽车开设重庆首家铜梁龙足球限时店；今年3月，重庆铜梁龙足球俱乐部出征仪式在这里举行。这些合作为商场带来10万人次的客流，提升销售额近500万元。
“消费场景，影响着消费者的购买决策。”欧祥说，星光68广场一直注重消费场景打造，推动商业与文化、旅游、体育深度融合和协同发展。除了亚洲最大室内单体海洋馆，还落地了国内首个治愈系香氛玩偶品牌——FUFUSOUL西南首展，展览吸引超3万人到店打卡，带动商场客流量提升39%。
新场景新体验聚集新客流，目前，观音桥商圈18—35岁青年到访群体占比超过60%，老商圈正在焕发年轻态。
据统计，观音桥商圈现拥有4大主力百货、10大购物中心，已累计引进首店、首牌120余家，汇聚了30余个国际顶级品牌、300余个区域首店和旗舰店。
服务升级 上线首个数字商圈驾驶舱
前不久，成渝双城科普文化周在观音桥商圈远东城闪亮登场，吸引成渝两地超2000个家庭参加。
远东城项目总经理石湧介绍，2004年，台湾远东百货将进入大陆的首家门店落户观音桥，去年又在这里打造大陆首座远东零售旗下购物中心项目重庆远东城，“选择观音桥，关键在于营商环境好。”
去年5月1日，远东城开业，太阳谷景观公园同步建成投用，与远东城户外无缝连接。依托3万平方米公园，远东城拿出5万平方米用于公共区域休闲体验，打造集精品零售、特色美食街区、亲子互动、休闲娱乐于一体的公园式商业。
“地面有公园配套，地下有车库路网。”市民刘冰经常带孩子来远东城。他告诉记者，这里不仅有丰富的购物选择，还有宜人的自然环境和便捷的通行条件。
目前，远东城已汇聚150个品牌，其中超30%为区域首进和旗舰品牌，首年即实现2.1亿元销售额，单日峰值客流达7万人次。
“优化营商环境，既抓硬件，也抓软件。”江北区委组织部信息管理科科长张泷介绍，观音桥商圈还在全市率先上线商圈数字驾驶舱，依托AI数字赋能，探索超大商圈智治新路子。
今年“五一”期间，“我在重庆”大街区网红天桥多次出现人员超限。因为有AI预警，商圈执法大队及时限流，确保了安全。
此外，观音桥商圈还打造“红小桥”党建品牌，创新“1+4+N”企业服务机制，组建“小桥帮办团”，建立国际消费中心城市发展商会，一体推进活动审批、招商服务、平安稳定等惠企工作。
如今的观音桥商圈，单日最高人气达105万人次，2024年被商务部认定为国际消费中心城市建设“标志性”商圈。
