重庆楼市购房者八成是“80后” 买房充满无奈

　　80后买房充满无奈

    日前，由新浪网、大渝网和搜房网联合发起的“80后置业大调查”显示，随着“80后”进入结婚高峰期，每1万名购房者中，八成以上是80后。

    珠江实业表示，他们通过对客户的分析后发现，来珠江太阳城咨询的客户中，八成以上是80后。而不少郊区楼盘（高层类）的销售状况也显示，由于距离较远，60、70年代的人不愿去，但由于价格相对实在，“80后”也愿意埋单。

    业内人士认为，从第一批“80后”踏入社会，已经有了10年左右的光景，现在，80后到了成家立业和购房的阶段，是刚性需求。

    但随着房价的走高，让不少“80后”感到无奈。调查显示，CBD、滨江路、轻轨沿线、核心商圈，是“80后”置业最中意的区域，因为这能实现工作与生活的同步。在父辈的资助下，符合置业条件的“80后”普遍能承受房屋总价的金额为30万-50万。这意味着，首付10万-15万，1000-2000元的月供，是大多数“80后”置业能承受的极限。

    但现实却是：城市核心区域，已经成为“高房价”的代名词，远远超出“80后”的能力范围，他们被迫以“时间换空间”，不得不到城市边缘寻觅价格适合的楼盘。

    掘金80后成楼市主流

    尽管这两年，随着小户型的增量开发，不论是户型设计还是功能配套，都更加迎合现代的年轻购房者的居住要求。但不少专家认为，市场上还是缺少真正适合80后的房子。

    领域机构的王君表示，只有把“80后”的消费需求研究透，才能开发出新型的80后喜欢的住宅。比如，80后需要的就是小户型吗？80后在家做饭洗衣吗？80后交友都采取什么方式？80后在家读书工作吗？

    对“80后”买房的需求，不少开发商已经意识到了，不仅许多现有小户型项目在产品营销、服务等方面做了调整，一些公司还把适合“80后”的项目列入未来的开发计划。

    珠江实业方面透露，将会在房交会前推出全小户型组团，这里面的主力户型就是一房、两房、小三房，都比较适合于婚房，适合于“80后”。

    （记者　幸飞）