隆鑫H.A.O商住三栖物业推出

    目前，我们正进入一个纠结的理财时代。存款？炒股？还是投资物业？存款已经很难实现保值增值，而近年的股市却始终不温不火。不同阶层、不同年龄层的群体正面临投资选择的共同难题。

    自住房商品化以来，房地产物业投资以其收益稳定、抗通胀的特征，让不少投资者尝到了升值的甜头。但近年的房地产宏观调控，尤其是限购之后，房地产发展前景不太明朗。如何才能找到既不受限购的制约，又有较好发展潜力的物业进行投资？这让不少想买房的人摸着口袋里的钱倍感迷茫。

    如此，隆鑫地产即将登场的“第五代房产投资物业”位于东2.5环、毗邻成都东客站的九熙拾锦H·A·O商住三栖物业（指集可居住可酒店可办公三种功能为一身的多用途商住公寓）恰逢其时，值得投资者关注。

    地段

    城东新中心 黄金财富区

    投资房地产，首先要看地段。九熙拾锦H·A·O商住三栖物业地处城东新中心：成都东客站城际商旅城商圈中心、“成都东村”核心区域。

    刚通车不久的成都火车东客站正带来一系列核聚变般的连锁反应：成都传统城市格局将为之巨变，人们的习惯性传统认知被再次颠覆。以东客站为核心，一个方圆12平方公里、构建交通枢纽、经济枢纽、城市门户的城际商旅城，正形成轴心城东的新格局，涵盖商务、居住、旅游、酒店等综合业态的综合性产业群落即将形成，成为城东最引人瞩目的区域。已经形成的华润万象城商圈，与正在建设的环球贸易广场，以及即将投入建设的占地247亩、建成面积160万平米的龙之梦商务城，占地1200亩、建筑面积320万平米的海峡创意产业城等商圈的打造，将使以东客站为核心的城际商旅城成为集商旅、总部基地、IT研发、文化创意产业、高档住宅、现代服务业为一体的巨大的城中城。

    此外，东客站为这个区域注入强大的人流、商气、资金，将引发新一轮投资热潮。当年，火车北站改变了城北乃至整个成都的商业格局，造就了全国第三大批发市场、造就了成千上万的百万、千万、亿万富翁。时代发展到今天，车站经济的内容有了新发展。东客站将城市地铁、公交客运与城市间的快铁联为一体，每一天，以此为枢纽，巨大的城市内部人流及来自与西安、重庆、南充、内江、乐山、绵阳等地的外部人流汇聚于此，巨大的人气，也带来了蓬勃的商气。巨大的商务流、信息流、资金流，大大提升这个区域的竞争优势，周边经济在短时间得以发生集合性改变。以二十四城为代表的高端商住区和以东区音乐公园为代表的文化产业区，同东客站一道铸就黄金财富区域，即将催升城东中央商务区，承载城市商脉“东升”，财富交汇，未来商务价值十分明显。

    机会

    价值处洼地 发展潜力大

    真正有眼光的投资者，都愿意把目光投向那些尚处于“洼地“中、目前并不成熟，但在可见的未来升值潜力巨大的区域和产品。位于东客站区域的九熙拾锦商住三栖物业正是属于这种类型的新兴投资产品。或者说，价值洼地催生了作为“第五代物业”投资产品”九熙拾锦商住三栖物业的发展潜力与投资机会。

    现在的东客站所处城际商旅城正在形成之中，与市中心、城南、城西相比，目前正处于价值洼地。隆鑫地产九熙拾锦H·A·O商住三栖物业应势而生，以其不可多得的区位优势，以及独特的产品优势，投资、自住等多用途使用功能，在众多产品中脱颖而出，成为投资新焦点。

    九熙拾锦商住三栖物业的诞生，是这个特定时期（即东客站开始启用、围绕东客站的若干商业规划开始启动的时期）与特定区域（即原来这里是传统工业区，没有任何商业和商务人流的区域）的必然产物，并将物业投资带入一个崭新的投资时代，即“第五代物业”投资的新时代。

    产品

    九熙拾锦商住三栖物业

    “第五代物业”投资佳品

    物业投资继第一代临街商铺、第二代专业市场、第三代产权式酒店和纯写字楼、第四代城市综合体等物业崛起后，H·A·O（Hotel Apartement Office）商住三栖物业应运而生。所谓H·A·O（Hotel Apartement Office）商住三栖物业，指集可居住可酒店可办公三种功能为一身的多用途商住公寓。作为一种全新物业形态和投资品种，它的增值、保值、投资和商业价值，正在吸引全城的关注目光。

    投资商铺要理性，城市变化日新月异，盲目投资只能输得一败涂地。

    新投资主义成为广大投资客的共识，低门槛、小投入、高收益成为新投资时代的原则。

    对于自住的购房者，隆鑫九熙H·A·O商住三栖物业位于最具价值的2.5环领地，东客站城际商旅城（龙之梦商务城、海峡产业城）、华润万象城、环球贸易广场三大繁华商圈汇集之地，毗邻规划中的4号线、7号线和2号线三大地铁站口，更与规模高达320万平米的海峡创意产业城一墙之隔，生活、餐饮、娱乐、购物教育等各类配套一应俱全，未来商务价值更是清晰可见。

    对于投资客，投资H·A·O物业，其多元化功能可满足自住、办公、酒店等多种需求，多元化的功能带来多元化的收益，且商业用途收益的弹性空间会大大高于单一的居住用途，商业价值与投资潜力无可替代，其综合功能都无与伦比。

    价值

    九熙拾锦商住三栖物业

    小投入赢大未来

    H·A·O物业的未来价值不可限量，作为城市中心区的商住三栖物业，成为“低门槛、小投入”的投资品更是难得。隆鑫九熙H·A·O物业不受 “限购”“限贷”政策的影响，各个地域的不同群体都适宜购买；同时，由于这种物业主要面积段在49-60平米之间，总价低，所需投入资金并不高，无论资金多少，都可以轻松购买，因此是“低门槛、小投入“，不但为手头阔绰的投资者指明一条新的投资渠道，也为囊中羞涩的购房者提供了一种较容易的买房方式，保障后续回报。

    面对不同需求和不同投资目的，H·A·O物业都能交出一份令人满意的成绩单：

    第一、用来投资。由于产品主要面积段在49-68平米左右，总面积并不大，加上东客站城际商旅城不可估量的未来发展潜力，项目周边便捷的交通体系，完整丰富的生活配套，时尚的居住氛围，轻松的置业环境，投资价值显而易见。同时还能坐享城际商旅城带来的超大量人流和火爆的办公和商务需求。

    第二、用于自住。由于不限购，本地人和外地人都能轻松购买。对于年轻人而言，可轻松解决刚参加工作资金有限的尴尬。而老年人也完全可以把手头的大房子租出去，在此处购买一套精巧小户用于自住，精打细算过日子，还有租金养老。在燃油费和出租车费节节升高的成都，H·A·O物业乐享2.5环城市中心区域的繁华与立体交通网路的便捷，生活无比便利，地铁、公交线路交织，省去买车、养车、停车、打车的烦恼，节省交通成本。由于房子面积不大，今后转手出卖也很轻松，不存在积压的问题，实属投资自住两不误的绝佳选择。

    第三、用于办公。九熙拾锦位处东客站城际商旅城等三大商圈环绕的核心区域，投资价值巨大，而且同时扼守2.5环与玉双路东延线交汇的黄金地段，交通体系四通八达，必将受到众多企业的青睐。尤其是对于成长型的中小企业，在资金不太充裕的情况下，以低总价购买一套东客站城际商旅城与万象城旁的H·A·O三栖物业，就如购买了核心地段之上的原始股。同时，九熙拾锦外部环绕充满艺术设计感的青年创意公园，内有6米挑空豪华底层入户接待大厅，房屋室内净高3.3米，并享受国家一级资质和全国物业管理金牌管家隆鑫物业的星级服务，小企业也有大面子，在创业初期既拥有了良好的企业形象，又拥有了价值不断攀升的固定资产，还能因避开市中心高租金地段而节省租金降低办公成本，一举两得。

    隆鑫九熙H·A·O商住三栖物业作为一种优良的中期投资产品，以宜自用、宜投资的优势，抗通胀、保增值，为最具投资眼光的精明投资客量身定制，成为成都仅此一遇的财富热点。

    隆鑫九熙H·A·O商住三栖物业的出现，宣告了成都第五代物业新投资时代来临！

    业界声音

    业内资深观察人士樊邦勇:投资永恒的法则就是“地段、地段、地段”，九熙拾锦位处东客站商圈之内，未来将形成新一代的轨道交通枢纽新城，堪与天府新城比肩。除此之外，低门槛和总价除了便于入手之外，也给后期的转让提供了便利。可居住、可酒店、可办公的三栖物业又为物业持有时期的出租提供了多用途的保障。因此，无论从地段的升值前景，还是物业本身的购买、持有和出让来看，九熙拾锦都是不错的选择。

    成都执行力营销公司策划总监罗毅：有一种地段成就商业，有一种商业造就地段。城东商业整体正处于一个飞速发展期，极具投资价值。而对于新兴的商业业态而言，初期购买将伴随着巨大的回报。在这两者结合的情况下，相信隆鑫项目能够有一个优秀的市场表现。

（责任编辑：王爽）