楼市回暖 商品房成交量价齐升

　　华龙网讯 （记者 曾立 实习生 郭欣欣）结束了连续三周的低迷后，重庆楼市逐渐复苏。中国指数研究院西南分院昨日发布数据，上周（3月8日—3月14日），主城区商品房成交量再次回到4000套以上，成交均价也回升至5222元/平方米。 

　　一手房 购房需求逐渐释放 

　　“看房的人明显多了，而且大多是买房自住。”昨日下午，沙坪坝某楼盘营销顾问张锐告诉记者，消费者经过一段时间观望，成交量被人为压抑后，真实的购房需求逐渐释放。 

　　有效需求的增长，带动了商品房成交量的回升。据统计，上周，主城共成交商品房4258套。这是春节后，主城区商品房成交量首次突破4000套大关。成交面积为37.95万平方米，比前一周增长12.85%。 

　　成交均价却较为平稳，为5222元/平方米，比前一周微涨186元，环比涨幅为3.69％。成交均价仍以江北区和北部新区最高，分别为6503元/平方米和6330元/平方米。 

　　二手房 又现排队看房情景 

　　一手房回暖的同时，二手房也迎来了楼市的小阳春。 

　　“现在新房价格都比较高，买下来有些吃力。买二手房的话，供房就‘松活’多了。”正在土地房屋交易中心办理过户手续的陈思告诉记者，她刚在黄泥塝买了一套60多平方米的二手房，精装修加家电，总共32万。 

　　“虽然房子旧了些，但总算结束了漂泊的日子，有了自己的家。”陈思的买房经历代表了许多年轻“蜗居”一族的想法。近日，主城各大房屋中介公司又出现排队看房的情景。 

　　“以23—28岁年轻人为主。”钢运房产置业顾问何为告诉记者，倡导住房租赁消费的新政策出台后，改变了不少年轻一族的消费观念。加上略低于一手房价格的优势，二手房热度升温，并表现出整体好于一手房市场的房价微涨格局。